Datos generales:

• Ubicación: Bosques de las lomas, CDMX

• Experiencia: Sensibilidad y trato con clientes. Conocimiento en temas financieros.

• Conocimientos: Licenciatura en arquitectura o Ingeniería. 

Actividades:

1. Planeación del proyecto

• Define el alcance del desarrollo (número de unidades, superficies, usos, etapas)
• Elabora el cronograma maestro: diseño, licencias, construcción, ventas y entrega.

2. Coordinación de diseño

• Asegura que los planos estén alineados al presupuesto, normativas y objetivos de mercado.
• Gestiona revisiones, compatibilización de planos y versiones finales para construcción.

3. Gestión de permisos y normativas

• Coordina la obtención de licencias: uso de suelo, alineamientos, impacto vial, construcción, protección civil, etc.
• Gestiona revisiones con autoridades municipales/estatales.
• Vigila el cumplimiento de reglamentos (urbano, ambiental, accesibilidad).

4. Gestión del presupuesto

• Define y controla el presupuesto total del proyecto (CAPEX).
• Supervisa estimaciones, contratos y facturación de proveedores.
• Evalúa desviaciones de costos y propone ajustes.

5. Contratación y supervisión de proveedores

• Licita y contrata constructoras, supervisores de obra, consultores y especialistas.
• Da seguimiento al avance y cumplimiento del contrato.
• Evalúa desempeño y calidad del trabajo.

6. Supervisión de obra

• Revisa que el avance físico coincida con el cronograma.
• Autoriza cambios y soluciones técnicas cuando son necesarios.

7. Gestión de riesgos

• Identifica riesgos técnicos, legales, financieros o de obra.
• Implementa planes de mitigación.
• Mantiene la continuidad del proyecto ante imprevistos.

8. Coordinación con áreas internas

• Trabaja con comercialización para integrar precios, etapas y entregas.
• Coordina con finanzas para flujos de inversión y retornos.
• Alinea con marketing para renders, brochures y ventas anticipadas.

9. Entrega y cierre

• Supervisa la entrega de unidades y áreas comunes.
• Atiende listas de pendientes (punch list).
• Coordina manuales de operación y mantenimiento.
• Documenta aprendizajes para futuros proyectos.

Habilidades:

Resolución de conflictos, comunicación asertiva, servicio al cliente, organización.